不動産大手ヒューリックが、東大受験に特化した超難関塾『鉄緑会』の買収を発表した。年間売上100億円を超える教育ビジネスへの進出により、既存の不動産事業との相乗効果を狙う戦略だ。
鉄緑会は1985年設立の老舗進学塾で、東大合格実績が全国トップクラス。月謝が高額（月10万円超が相場）でありながら、富裕層の需要により安定した収益基盤を構築してきた。ヒューリックはこうした高利益率の教育事業に着眼し、ポートフォリオの多角化を推し進める。
買収金額は明かされていないが、業界関係者からは「数百億円規模の取得になる可能性が高い」との見方も出ている。ヒューリックは保有する物件を鉄緑会の校舎拡大に活用することで、シナジー効果を狙う構想を掲げており、教育×不動産の垂直統合モデル構築へ動く。
一方で、「塾業界の資本化による経営の透明性向上か、それとも学習塾の商業化による教育理念の喪失か」を懸念する声も上がっている。鉄緑会の創業者・運営陣が経営方針をどう変えるのか、教育界の注目を集めている。
