かつて「女性は結婚するまで賃貸」「男は結婚してから家を買う」という暗黙の了解が消えた。今、独身のままマイホームを購入する層が激増している。
統計データによると、単身世帯の住宅購入は過去5年で約30%増加。特に25～35歳の独身女性の購入が2倍超に跳ね上がり、20代では4人に1人が「生涯独身を想定して家を買う」と答えている。背景には①金利上昇で「今買わないと後で買えない」という焦り、②親の介護費用の分散化、③独身生活の長期化で「自分の城を持ちたい」という意識変化がある。
メリットは明確だ。賃貸より生涯費用が安くなるケースが多く、資産が残る。一方、デメリットも深刻。結婚後に「配偶者の実家の近くに住みたい」と揉めたり、別れた場合の財産分与が複雑化したり、単身では借入限度額が低いため「頭金を多く用意しないと月々の返済が重い」という綱渡り状態の購入者も多い。さらに離婚率が高まる中、「女性が独身で買った家に夫が住む」という逆転現象も。
結婚観の多様化と住宅ローン戦略のズレが、今の日本の深刻な課題をあぶり出している。あなたは独身でも家を買うべきだと思いますか、それとも人生設計が見えてから買うべき？
